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| 词条 | 商品房 |
| 释义 | 商品房 商品房（shānɡ pǐn fánɡ） 房地产商建造的作为商品出售的房屋。 出处：语词卷 • S • shānɡ • 商 商品房 经政府有关部门批准，由房地产开发商开发，建成后用于市场出售、出租的住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房与我国计划经济体制下实物分配的福利房的显著区别在于：（1） 商品房是由房地产开发商根据市场需求设计、开发、生产、经营的商品，而不是单位以产品生产管理方式兴建的房屋；（2） 商品房是按市场经济下自由、平等、公平、守信和等价交换的原则出售、出租，而不是实行行政性的实物分配；（3） 商品房的价格是由市场供求关系决定的，而非政府定价。 出处：经济卷 • 区域经济学 • 房地产经济 • 房地产开发 |
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