主张一切赋税由土地所有者负担的租税理论。主要倡导者有重农学派和美国亨利·乔治(Henry George, 1839—1897)等。前者认为只有农业才生产剩余产品，构成土地所有者的收入；简化征收租税方法，可以减轻土地所有者的负担，有利于保持土地私有制。后者认为由于土地垄断，社会进步所产生的利益全为地主所占有，地租足够支付国家的全部费用而有余，只对土地收入征税，有利于土地国有化。因此，都主张废除其他租税，只对土地课税。