公证机关根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性和合法性的活动。房屋买卖属于不动产转让，各国法律规定为一种要式的法律行为，必须订立书面合同。不少国家法律还规定房屋买卖合同契约须经公证才具法律效力。我国对此尚无统一规定，但有些地方性法规明文规定私人所有的房屋买卖合同要办理公证手续后方属有效。