出处：经济卷 • 财政税收 • 税收
| 词条 | 土地增值税 |
| 释义 | 土地增值税 土地增值税 对转让房地产所取得的增值额课征的一种税类。在我国，土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的土地价格增值额，即转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用、相关税金、加计扣除等支出后的余额，采用四级超率累进税率计征。 出处：经济卷 • 财政税收 • 税收 土地增值税 以土地增值额为课税标准而征收的税。土地税的一种。分为土地转移增值税和土地定期增值税。前者是在土地所有权或使用权发生转移时,就土地出售价格高于原土地购入价格的差额部分课征;后者是在一定时期内土地价格上涨时,就其价格增加部分课征。中国为了规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益,从1994年1月1日起征收土地增值税。 出处：管理学卷 • 公共管理 • 土地资源管理 |
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