因兴修水利、平整土地、改良土壤和营造农业建筑物等而合并在土地内的资本。属于固定资本范畴。租佃资本家为了提高劳动生产率，获得超额利润，往往在租期内对土地进行投资。但当租约期满时，这种投资就会作为土地的不可分离部分而归土地所有者所有。这种状况影响租佃资本家对土地进行长期投资，阻碍农业生产力发展。