亦称“住房抵押贷款”。香港习惯用语。以一定抵押品作为保证的住房贷款。按揭，是将某项资产的法定权益转让给债权人，常与“抵押”通用。抵押品一般为易于保存或变卖的财产，如有价证券、房地产、商品及其提货单等。借贷双方签约后，贷方定期还本付息，贷款还清后银行归还抵押品。若购房者无力还贷，银行将处置抵押品以收回贷款。