封建地主依靠土地所有权并借助超经济强制，占有农民所有权并借助超经济强制，占有农民(或农奴)剩余劳动的基本形式。体现封建地主对农民的剥削关系。有劳役地租、实物地租和货币地租三种形式。它们的依次更替。大体反映了封建生产方式和商品货币关系发展的不同历史阶段。封建地租不仅吞去农民的剩余劳动，往往还侵占一部分必要劳动。在旧中国，地租往往占收获量的一半或一半以上。这是农民生活贫困和农业生产停滞的根本原因。